近日，網(wǎng)友反映在5個(gè)月內(nèi)，廈門第九批經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格由第八批的3300元/平方米漲至4700元/平方米，第七批島外保障性商品房的價(jià)格由第六批的5200元/平方米漲至最高8500元/平方米。突如其來的漲價(jià)，讓近四千戶申請(qǐng)者難以接受，這意味著他們要多掏十幾二十萬元，將超出部分家庭的購買能力。廈門市住房保障局內(nèi)部人士對(duì)記者表示，“保障房漲價(jià)主要因?yàn)槌杀旧蠞q，雖然這兩年鋼筋水泥沒漲，但人工成本一直在漲。已經(jīng)定好的價(jià)格，政府不會(huì)再變”(11月3日《福建日?qǐng)?bào)》)。

5個(gè)月里，保障房?jī)r(jià)格上漲四到六成，相關(guān)人員對(duì)記者的答復(fù)，顯然化解不了等了兩年的申請(qǐng)者的不解。結(jié)合限購后的房產(chǎn)現(xiàn)狀，有人質(zhì)疑這是政府創(chuàng)收和變相救市的舉措。保障房自然不能脫離保障的初衷，而最大的保障性就在價(jià)格上。當(dāng)然價(jià)格不排除也不能回避不同時(shí)間點(diǎn)各項(xiàng)成本上漲的因素，但面對(duì)質(zhì)疑，我認(rèn)為，相關(guān)部門有責(zé)任照顧到申請(qǐng)者的預(yù)期心理，及時(shí)公布明細(xì)，作出陽光解釋，滿足申請(qǐng)者的知情權(quán)。

根據(jù)2014年5月福建省物價(jià)局官網(wǎng)發(fā)布的《關(guān)于保障性住房?jī)r(jià)格管理》，“核定的限價(jià)商品銷售住房?jī)r(jià)格一般為周邊同時(shí)期、同品質(zhì)普通商品住房銷售價(jià)格的70%至80%左右，與商品住房銷售價(jià)格相比具有一定的差價(jià)優(yōu)勢(shì)。”據(jù)10月17日廈門市住建局官網(wǎng)發(fā)布第七批保障房?jī)r(jià)格批復(fù)文件，“限價(jià)商品房洋唐小區(qū)按均價(jià)8500元/平方米銷售”。

暫且不考慮“根據(jù)相關(guān)規(guī)定，保障性商品房購房者只持有40%的產(chǎn)權(quán)。如按100%完全產(chǎn)權(quán)換算，洋唐小區(qū)每平方米銷售均價(jià)則超過2萬元/平方米，遠(yuǎn)高于周邊的在售普通商品房?jī)r(jià)格”，單就洋唐小區(qū)當(dāng)初建設(shè)資料顯示而言，“按當(dāng)時(shí)土地出讓合同的約定，該項(xiàng)目最高售價(jià)5700元/平方米，最低售價(jià)4700元/平方米，均價(jià)控制在5200元/平方米?！憋@然該小區(qū)的銷售價(jià)格超出了計(jì)劃六成多。

對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房齊齊上漲，官方向媒體傳遞“漲價(jià)的原因已經(jīng)對(duì)外說了，無需再多解釋”的聲音，對(duì)于申請(qǐng)者的不滿，10月23日，廈門市建設(shè)局則采取“允許申請(qǐng)戶轉(zhuǎn)租賃、降首付”的措施，但實(shí)際計(jì)算后發(fā)現(xiàn)住房負(fù)擔(dān)依然很大甚至更大。

除了對(duì)漲價(jià)始料不及外，申請(qǐng)戶還對(duì)官方公布信息滯后質(zhì)疑和不滿?！暗谄吲Ｉ谭繚q價(jià)信息并沒有事先通告，是向建設(shè)局咨詢才得知。10月17日公布的這份文件，其實(shí)廈門市政府在9月9日就已經(jīng)批復(fù)。為何拖了40天才告訴我們？而且距離11月3日選房不到半月，如此短的時(shí)間該如何籌措購房款？”

保障房給城市低收入家庭一個(gè)家，是國家三番五次下文組織建設(shè)資源來保障的惠民工程，它的價(jià)格關(guān)系到能否實(shí)現(xiàn)解決住房困難的初衷。因此，突然通知漲價(jià)且沒有明確說法，不應(yīng)當(dāng)是官方負(fù)責(zé)任之舉。期望有關(guān)部門不要著急把陽光政務(wù)的大門關(guān)上，盡快還大家一個(gè)解釋。而對(duì)保障房?jī)r(jià)格突漲背后可能存在的違法違紀(jì)問題，有關(guān)上級(jí)單位及時(shí)排查，才能確保廈門的解釋能真正化解疑慮。