永翌上尚城小區(qū)位于福州倉山區(qū)福灣路和盤嶼路交叉口，市民林先生2012年在此買下一套單元房，并于去年3月收房。但在準備裝修時，林先生發(fā)現(xiàn)，套房內(nèi)存在多處問題。對此，項目工程監(jiān)理單位的總監(jiān)稱，“這么多工程項目，不可能一點問題都沒有吧?！保?月8日《海峽都市報》）

在房價高企的今天，購買一套房產(chǎn)可能需要業(yè)主數(shù)年乃至數(shù)十年的積蓄。雖然從技術層面上講，有些房子出現(xiàn)某些建筑瑕疵很難避免，但本著對業(yè)主負責的態(tài)度，一旦房子出現(xiàn)有質(zhì)量問題，有關方面就該采取補救措施，就該有人主動站出來為問題承擔相應的責任?？蛇z憾的是，囿于監(jiān)管乏力，林先生所遭遇的房屋質(zhì)量縱使是顯而易見，維起權來還是充滿著艱辛和無奈。根據(jù)報道，林先生還是稍微懂行的，要是根本不懂建筑工程知識的普通民眾，在嚴重信息、知識不對稱的語境下，面對建筑、監(jiān)理等方面的巧言令色、百般推諉種種行為，維權之難可見一斑。

造就維權難的原因除了監(jiān)管缺失，還包括相關機制的漏洞，客觀上可能讓監(jiān)理方面成為建筑方的“利益同盟”，喪失了基本的中立性。這是因為我國目前實行的是政府備案驗收制，房屋質(zhì)量驗收由開發(fā)商主導。開發(fā)商只需備齊相關文件，提交給政府，備案后即可向業(yè)主交房。這就可能導致原本是交房前的最后一個保障環(huán)節(jié)的驗房可能淪為建造方主導的“空架子”。在缺乏政府監(jiān)管的語境下，一旦建造方跟監(jiān)理方達成某些利益輸送，此類“貓給耗子當伴娘”的工程焉能不出問題。試問，林先生的房產(chǎn)質(zhì)量問題那么多，是如何通過監(jiān)理方驗收的？遭遇維權后，監(jiān)理方緣何還能輕描淡寫地聲稱，工程大“不可能一點問題都沒”？

眼下，林先生房產(chǎn)的質(zhì)量問題已然產(chǎn)生，除了媒體介入推進其陷入僵局的維權進程以外，有關部門應迅速雷霆問責，啟動責任倒查機制，并全力掃除其中可能存在的腐敗空間。更為關鍵的是，要將此類個案反思落實到制度建設上來，強化現(xiàn)有的房屋監(jiān)管和驗收機制，暢通相關維權渠道，以倒逼我國房產(chǎn)質(zhì)量整體水平提高。