先期認(rèn)籌、開盤時(shí)通過(guò)搖號(hào)獲得購(gòu)房資格、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議——這是各地?zé)徜N樓盤通行的程序,但在2月27日杭州“楊柳郡”二期開盤現(xiàn)場(chǎng),1400多組客戶搖號(hào)產(chǎn)生388套房源的購(gòu)買者后,在簽訂購(gòu)房協(xié)議前要先簽一份“鄰里公約”,內(nèi)容包括見(jiàn)面主動(dòng)微笑問(wèn)好,鄰里有事主動(dòng)搭把手；停車時(shí)車頭朝外、輪不壓線等12條內(nèi)容(3月1日央廣網(wǎng))。

首先我們要看到,這種買房先簽“睦鄰公約”,不簽“睦鄰公約”就不能買房的規(guī)定,也只能出現(xiàn)在一些房屋供不應(yīng)求的熱銷樓盤,如果房子半天都賣不動(dòng),開發(fā)商肯定不會(huì)再為購(gòu)房者設(shè)置這樣一道門檻。不過(guò)反過(guò)來(lái)說(shuō),開發(fā)商推出“睦鄰公約”,對(duì)自己也是有利的,畢竟每個(gè)業(yè)主都希望自己住在一個(gè)氣氛友好、鄰里和睦、相幫互助的小區(qū)里,所以“睦鄰公約”反過(guò)來(lái)成了開發(fā)商賣房的一個(gè)賣點(diǎn)、樓盤的一個(gè)亮點(diǎn)。

中國(guó)從農(nóng)耕時(shí)代往城鎮(zhèn)化社會(huì)過(guò)渡的過(guò)程中一個(gè)重要的特征,就是從原來(lái)的熟人社會(huì)變?yōu)楝F(xiàn)在的陌生人社會(huì)。住在一個(gè)小區(qū)的居民老死不相往來(lái)、對(duì)門而居好幾年卻不知道對(duì)方姓甚名誰(shuí)等情況比比皆是。盡管這背后有客觀原因,比如大家白天都忙于工作和事業(yè),晚上回來(lái)大門一關(guān)、自成一統(tǒng),鄰居之間可能十天半個(gè)月都難得碰上一面等等,但是只要我們?cè)敢饨煌?還是可以恢復(fù)“遠(yuǎn)親不如近鄰,近鄰不如對(duì)門”這種和諧鄰里關(guān)系和生活狀態(tài)的。

再看看杭州這家樓盤的“睦鄰公約”,雖然涉及方方面面的內(nèi)容,但最終的目的就是形成和諧友好的鄰里關(guān)系,摒棄自私、冷漠的“城市病”。而要做到這一點(diǎn),其實(shí)也不難,比如遇到事情不要只考慮自己的利益,還得顧及左鄰右舍的感受；比如鄰居有困難需要幫助,有麻煩需要解決的時(shí)候,自己主動(dòng)搭把手,幫點(diǎn)忙。只有這樣,鄰里之間才會(huì)彼此認(rèn)識(shí)、互相熟悉,然后在自己有困難需要幫助的時(shí)候,也能夠得到鄰居的援手。如此一來(lái),所謂的城市冷漠病自然退避三舍,而讓我們無(wú)比懷念的,充滿人情味的熟人社會(huì),也就重新回歸了。

作為開發(fā)商、物業(yè)管理公司還有小區(qū)的業(yè)委會(huì),不僅僅是要倡導(dǎo)“睦鄰公約”,同時(shí)還要為小區(qū)業(yè)主互相結(jié)識(shí)、交流創(chuàng)造條件、提供平臺(tái)、搭建橋梁。比如逢年過(guò)節(jié)的時(shí)候組織一些活動(dòng)吸引業(yè)主們參加,鄰里之間發(fā)生矛盾與糾紛之后要積極介入調(diào)解等等。說(shuō)到底,新型城市鄰里關(guān)系的形成不是一日之功,要求業(yè)主買房之前先簽訂“睦鄰公約”也僅僅是一個(gè)開始,它最終需要業(yè)主、開發(fā)商、物業(yè)管理公司以及街道、社區(qū)的共同努力才行。