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謠言敵過辟謠,背后原因是啥

2016-09-12 08:35:18?高路?來源:錢江晚報  責(zé)任編輯:孫勁貞   我來說兩句

8月下旬,有關(guān)“9月起上海市將實行購房信貸新政”的傳言在網(wǎng)上流傳,一手房簽約量一路見漲。因謠言稱“9月房貸新政”規(guī)定,“9月后,離婚不足一年的購房者,限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理”,上海甚至出現(xiàn)離婚潮,民政部門不得不“限號”辦理。

在上海已經(jīng)實施了比較嚴(yán)格的樓市調(diào)控政策以后,成交量突然暴漲,頗為蹊蹺。事后看來,這是一部分中介機構(gòu)出于自身的利益,根據(jù)市場的情況和消費者的心理實施的精準(zhǔn)造謠,從警方披露的情況看,造謠者們深諳市民的心理,緊緊抓住了市場的幾個熱點。

過去一年多來,一線城市以及部分二線城市樓市的非理性上漲,已經(jīng)造成普遍的恐慌情緒。上海市房地產(chǎn)交易中心數(shù)據(jù)顯示,整個8月共成交一手樓兩萬多套,庫存嚴(yán)重告急。而相比于房價的上漲,土地價格的上漲更為可怕,今年8月份,上海靜安區(qū)拍賣的一塊地,樓面價已經(jīng)超過10萬,這種價格遲早會傳導(dǎo)到商品房市場。在這樣的情況下,民間確實無法確定政策會不會加碼。

更重要的是,人們相信總是有一部分人能先期獲取重要的消息。不管是樓市還是車市,幾乎每個城市,在出臺限購或者限貸政策之前,總有一部分人能成功趕進,大家都知道這種現(xiàn)象不正常,可是真正查出問題的城市有幾個?我們可以打擊謠言制造者,可是這一次恐怕很難去指責(zé)這些被利用的人,他們也是熱鍋上的螞蟻,生死不由他們。8月29日,上海市住建委通過“上海發(fā)布”回應(yīng)“購房信貸新政傳言”,稱“未研究過此類政策”,但市場并未見降溫,謠言仍然以幾何級的速度被轉(zhuǎn)發(fā)傳播。幾個中介編造的謠言竟然能敵過官方的辟謠,就很能說明問題。

從根本上說,這仍然是一場信任危機。這里面摻雜有對市場的擔(dān)憂,有對人的不信任、對政策的疑慮。它更像是一個觀察政府治理能力的窗口,標(biāo)準(zhǔn)就是能不能把房價穩(wěn)定住。

打擊謠言,查明真相,確實有利于增加市場透明度,一個不夠透明的市場天然就是謠言的溫床。值得肯定的是警方的及時介入,在一個信息復(fù)雜來源多元的社會里,有時候光辟謠是不夠的,還需要權(quán)威調(diào)查才能消除影響。把來龍去脈原原本本地告知公眾,比一百次蒼白的辟謠要有效得多。

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