在北京進行調查采訪時，一位租房中介告訴記者：“為了避免潛在的風險，我們一般不愿意接待老年租客?！庇卸辔环繓|表示，擔心老年人在出租房內出現(xiàn)意外，由此給自己帶來不必要的麻煩。有中介公司明確表示不為60歲以上老年租客提供拼租服務，也有中介公司表示65歲以上租客不得作為獨立承租人。（10月31日《工人日報》）

在利益主體多元化、價值觀念多樣化的當下，不同的人們難免會產生利益沖突和價值分歧。房東擔心老年租客發(fā)生意外，害怕惹麻煩；老年人不僅承受“租不到房”的無奈與艱辛，還遭遇被歧視、被嫌棄、被社會排斥，這無疑是一種“二次傷害”。

站在房東的立場，出租房屋是為了求財，一旦老年租客在房屋內“出事”，自己脫不了干系。此外，老年人的收入渠道較為單一、經(jīng)濟來源具有不穩(wěn)定性，可能影響房東利益變現(xiàn)甚至可能承受利益損失，導致老年租客不受房東和中介公司待見。

為了防范風險，房東采取“寧可信其有，不可信其無”的保守策略，造成了事實上的“租房年齡歧視”：老年人在租房過程中遭遇“年齡門檻”，四處碰壁。雖然房東的做法不契合大眾的道德觀念，但他們的痛與怕也需要制度化渠道來紓解。

每個人都終將老去，老年租客也不應該成為某些人眼中“不速之客”。保障老年群體租房權益，真正讓老年租客得到“溫柔相待”，需要多管齊下、協(xié)同發(fā)力、形成合力。比如建構不得以年齡作為租房衡量標準的租房規(guī)則；參考老年人的信用記錄、職業(yè)穩(wěn)定性以及提供相應的經(jīng)濟擔保來打消房東的疑竇與顧慮；給予出租房屋給老年人的房東以稅收優(yōu)惠、支持性政策；建立專門服務老年人的房屋租賃平臺，加大公租房保障力度向老年人、困難群體適度傾斜……只有政府、市場和社會三方力量在良性互動中分擔責任、精準施策，“租房年齡歧視”才會逐漸消減。

建設老年友好型社會，老年人的租房境遇和體驗也是重要內容。面對滾滾而來的“銀發(fā)浪潮”，需要為老年人提供更多可以租賃的房屋并配套相應的起居看護、醫(yī)療保健等設施設備及人員，這樣才能讓更多老年人居住和生活得更有品質、更有尊嚴。