近日，有媒體調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些租房中介公司對(duì)租客年齡作出限制，不為60歲以上甚至40歲以上的租客提供拼租服務(wù)，也有中介公司表示65歲以上租客不得作為獨(dú)立承租人。

房屋租賃是一項(xiàng)平等主體間的民事活動(dòng)，是基于雙方意志決定的，房東確實(shí)可以對(duì)租客提出種種要求，包括年齡。不可否認(rèn)，租房市場(chǎng)上，老年顧客往往會(huì)面臨更多的審視，有的房東出于對(duì)老年人安全健康的顧慮等，對(duì)老年租客表示“隱晦的拒絕”。這種“規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)”的做法，有其現(xiàn)實(shí)考量。一些法律人士認(rèn)為，這并不違反法律規(guī)定。

值得注意的是，如今這種“潛規(guī)則”呈現(xiàn)公開化、明面化的趨勢(shì)。尤其是不少租房平臺(tái)和中介，“一刀切”地將“年齡限制”上升為行業(yè)慣例，這種把個(gè)體特性放大為群體共性，為不同年齡人群加上不同符號(hào)的做法，難免給人一種“年齡歧視”的不良觀感。

就以不為60歲以上人群提供拼租服務(wù)來說，有的中介以維護(hù)公共空間和諧、年輕人與老年人生活習(xí)慣不同等為由來做辯解。然而，共享區(qū)域的使用和生活習(xí)慣等，其實(shí)都是可以通過雙方協(xié)商解決的，這些與年齡本身并沒有必然的關(guān)聯(lián)。與其簡(jiǎn)單粗暴地“一刀切”，不如把選擇的權(quán)利還給租客。真正重要的是租客之間的溝通和相互尊重，而不是簡(jiǎn)單地用年齡作為劃分標(biāo)準(zhǔn)。

其實(shí)，一些年輕人未必就不愿意與中老年人拼租。比如，杭州等地創(chuàng)新推出“老青互助”“多代同樓”“以陪伴抵房租”等新型互助養(yǎng)老模式，就受到不少年輕人的歡迎。在與老年人的相處中，年輕人得到生活經(jīng)驗(yàn)，獲得人生感悟，治愈“精神內(nèi)耗”，老年人則得到陪伴，緩解孤獨(dú)。這種“雙向奔赴”說明，不同年齡人群之間并不是天然存在鴻溝。與其在他們中間人為設(shè)置屏障，不如秉持包容的態(tài)度，多問問雙方的意見，明確相互的責(zé)任與期望，細(xì)化租賃條款和約定，這才是中介該做好的服務(wù)。

說到底，房屋租賃不僅是市場(chǎng)行為，更是一項(xiàng)基本的民生需求，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)人文關(guān)懷和公平原則。相關(guān)企業(yè)和平臺(tái)應(yīng)意識(shí)到，尊重市場(chǎng)規(guī)律，消除“年齡歧視”，為老年人提供更加多元的居住選擇，不僅有利于自身的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，也是企業(yè)社會(huì)價(jià)值的體現(xiàn)。對(duì)于政府部門而言，應(yīng)引導(dǎo)平臺(tái)合理制定規(guī)則，對(duì)租房給老年人的房東提供稅收優(yōu)惠等支持性政策，同時(shí)加大公租房保障力度，向老年人和困難群體適度傾斜。此外，還要提倡不同年齡人群之間的相互包容，鼓勵(lì)創(chuàng)新互助養(yǎng)老模式。通過多方努力，精準(zhǔn)施策，確保人人都能享受到公平、有尊嚴(yán)的居住環(huán)境。