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各地樓市普遍進入觀望期
2010-07-02 07:37:21

繼恒大、綠地等知名房企對旗下樓盤促銷后,6月以來,區(qū)域性中小開發(fā)商跟風打折的越來越多。南京市場有近50家樓盤推出價格優(yōu)惠,北京市場打折促銷項目已有70余個。

國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示,5月份全國70個大中城市房屋銷售環(huán)比漲幅創(chuàng)14個月來的新低,房價同比漲幅則是14個月來首次出現(xiàn)回落。與此同時,5月商品房銷售面積和銷售額環(huán)比下降15.8%和25%。

復地集團在上海閔行區(qū)的一個新樓盤5月中旬開盤,均價保持在每平方米12000多元,比之前預期低15%左右。董事長范偉并不諱言打折銷售之舉:“我們必須根據(jù)客戶思路的變化調整價格、調整心態(tài)?!?/p>

顯然,小幅打折已難令消費者心動。進入6月,一些樓盤“零成交”的現(xiàn)象逐步蔓延,上海、北京、南京等城市,不約而同地出現(xiàn)了數(shù)個新樓盤的“零成交”或低成交現(xiàn)象。

記者調查發(fā)現(xiàn),這一現(xiàn)象的背后,緣于開發(fā)商擔心定高了賣不出去,調低了引發(fā)消費者“買漲不買跌”的連鎖反應。(東南網手機版)

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