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北京房屋租賃價格大幅上漲
2010-07-06 07:45:40

今年上半年北京每套房屋的平均租金為每月2792元, 同比上漲18.5% 。租賃需求的大幅增加是導(dǎo)致北京房屋租金上升的主要原因。

在今年北京嚴(yán)格的房地產(chǎn)調(diào)控政策下,許多原本打算買房居住的人選擇租房,但租賃房源并沒有明顯增加,供需關(guān)系導(dǎo)致租房價格的上漲。同時,北京常住人口和應(yīng)屆畢業(yè)生房屋租賃需求的增加,也加劇了房租的上漲。常住人口方面,北京今年將至少新增12 萬左右的租賃需求。

房屋中介表示,目前北京房租的上漲也存在價格自然累疊的原因。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 隨著市場對房屋新政的不斷消化,由買轉(zhuǎn)租的人群將逐漸穩(wěn)定。而高校畢業(yè)生對房屋的集中需求也將在第三季度逐漸減弱。北京的房屋租賃市場不會再出現(xiàn)近期這種集中放量、價格快速上漲的景象。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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