上海也有部分項(xiàng)目在前期降價(jià)促銷之后，近期價(jià)格又有所回升。例如印象歐洲城、新城盛景園、新天地荻涇花園、龍湖酈城等項(xiàng)目，價(jià)格明顯上升，上調(diào)幅度基本在數(shù)百元至1000元/平方米之間，但是成交量相比出現(xiàn)了大幅回落。
中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)研究總監(jiān)薛建雄提供了一組數(shù)據(jù)：新政策之后，5月份開(kāi)盤的印象歐洲城，當(dāng)時(shí)成交的308套房源均價(jià)為19379元/平方米，熱銷之后6月該樓盤的均價(jià)已上升到19697元/平方米。上周，該盤均價(jià)高達(dá)22191元/平方米。
佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為，目前出現(xiàn)“朝令夕改”傳聞，如二套房貸政策的放松，調(diào)控政策停止等，正是開(kāi)發(fā)商與政策之間博弈的結(jié)果。政策在目前出現(xiàn)松動(dòng)甚至退出的話，房?jī)r(jià)極有可能出現(xiàn)反彈，因此政府多次表態(tài)政策不能松動(dòng)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
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