《北京市物業(yè)管理辦法》1日起正式實(shí)施。即日起申請(qǐng)預(yù)售的住宅項(xiàng)目，前期物業(yè)費(fèi)都將由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，購(gòu)房人也將在收房前獲得“業(yè)主一卡通”，物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納、維修基金查詢(xún)等多項(xiàng)功能都將集于一張卡。
根據(jù)辦法規(guī)定，10月1日起申請(qǐng)商品房預(yù)售和現(xiàn)房銷(xiāo)售的住宅項(xiàng)目，從首戶(hù)業(yè)主入住，一直到全體業(yè)主和開(kāi)發(fā)商完成物業(yè)共用部分交接前，都將由開(kāi)發(fā)商提供前期物業(yè)服務(wù)，不得向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)。購(gòu)房人在簽署購(gòu)房合同的同時(shí)，需簽署《北京市前期物業(yè)服務(wù)合同》，由建設(shè)單位作為乙方承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)責(zé)任，而前期物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)隨機(jī)抽取的第三方評(píng)估監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)費(fèi)評(píng)估報(bào)告來(lái)確定。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
