炒地產(chǎn)，很多投資客最喜歡的是中心地段、核心區(qū)域、富人區(qū)域。長(zhǎng)期以來(lái)是八縣市的資金進(jìn)入福州五城區(qū)來(lái)進(jìn)行投資，五城區(qū)的投資資金泛濫也就造成了現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)。自住需求對(duì)于福州房?jī)r(jià)的影響幾乎微乎其微。投資客喜歡選擇好的地段在于升值潛力大以及周轉(zhuǎn)效率高。八縣市現(xiàn)在是否具備這樣的條件呢？如果要一個(gè)地方的房?jī)r(jià)短期迅速上漲，那必須要有一個(gè)熱點(diǎn)來(lái)刺激市場(chǎng)的資金迅速涌入，比如像海南國(guó)際旅游島概念可以使得房?jī)r(jià)從5000拉到3萬(wàn)。顯然，八縣市并不具備這樣的概念，連個(gè)人居城市、花園城市這樣花錢可以買到的概念都沒人打造。福州兩個(gè)月的限購(gòu)令無(wú)法推升資金入市八縣市搶房。
