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京CBD地塊賣63億元?jiǎng)?chuàng)新紀(jì)錄
2010-12-22 08:38:01

在北京CBD核心地塊中,Z15地塊位于整個(gè)區(qū)域中間地帶北端,北側(cè)是光華路,南側(cè)是規(guī)劃綠地。據(jù)招標(biāo)文件要求,該地塊上將建成500米高的未來“北京第一高樓”,而目前北京最高建筑國(guó)貿(mào)三期的高度為330米。

中服地塊招標(biāo)分為兩個(gè)階段。第一階段投標(biāo)中,Z15地塊吸引了包括中信集團(tuán)、大連萬達(dá)、SOHO中國(guó)在內(nèi)的26家企業(yè)投標(biāo),成為投標(biāo)企業(yè)最多的三地塊之一。中信集團(tuán)、大連萬達(dá)在第一階段投標(biāo)中分列前兩名。12月7日的第二階段投標(biāo)中,中信集團(tuán)、大連萬達(dá)和海航集團(tuán)三家企業(yè)投標(biāo),報(bào)價(jià)分別為63億元、45億元和59.5億元。大連萬達(dá)由于報(bào)價(jià)未達(dá)到招標(biāo)底價(jià)而自動(dòng)出局。最終,經(jīng)過綜合評(píng)標(biāo),中信集團(tuán)在和海航的對(duì)決中勝出。

雖然63億元的總價(jià)刷新了北京土地出讓的新紀(jì)錄,但業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為,Z15樓面價(jià)18000元/平米并不高。據(jù)了解,CBD核心區(qū)住宅普遍為4萬-5萬元/平米,部分在售樓盤價(jià)格超8萬元/平米。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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