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武漢五年以上二手房倍受青睞
2011-02-22 10:36:27

“5年以內房子轉手全額征收營業(yè)稅”新政出臺后,二手房市場受震動明顯。上周末,記者走訪發(fā)現,部分中介看房量有所下降,而中介門店也開始搜尋免征營業(yè)稅的新房源。

從春節(jié)前至今,武漢二手樓市初現下行趨勢。記者昨走訪一些中介門店發(fā)現,周末看房者不多,少數購房者前來咨詢營業(yè)稅新政,但沒有馬上出手購房的意愿。

在武昌秦園路有套次新房的楊先生告訴記者,本來已經跟買家達成初步意向,準備出手這套房。但營業(yè)稅新政一出,房子突然需多出4萬元稅費,買家不打算簽合同了。對很多買家來說,稅費增加后,不得不暫停出手。

友誼大道一家連鎖中介經理介紹,春節(jié)前有一些客戶確實看中了店里的房源,但是都猶豫著沒出手,春節(jié)后央行加息和營業(yè)稅全額征收接踵而至,部分客戶明確表示“暫時先不考慮買房,看一陣子再說”。

但對5年以上、免征營業(yè)稅的二手房源來說,營業(yè)稅新政反而提升了其身價。徐東一家中介負責人稱,近期他們在收集房產證已滿5年的二手房,今后將主推這類房源。但記者也發(fā)現,由于普通住房滿5年后免征營業(yè)稅,持有這類房源的房主報價都很堅挺,幾乎無談價空間。(東南網手機版)

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