近兩年大興通州的土地供應(yīng)相當(dāng)充足。自2009年來(lái)，大興出讓包含居住屬性的土地達(dá)到28塊，建筑面積達(dá)557萬(wàn)平方米，僅次于房山區(qū)。

通州的出讓面積也達(dá)到345萬(wàn)平方米，位居第三。而由于銷售持續(xù)低迷，通州商品房住宅庫(kù)存已經(jīng)超過(guò)2萬(wàn)套，占全市的比例近3成。“按照年內(nèi)項(xiàng)目簽約3000套計(jì)算，消耗超過(guò)2萬(wàn)套庫(kù)存，需要超過(guò)7年。”張大偉表示。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，城區(qū)土地供應(yīng)稀缺，而且大部分項(xiàng)目處于尾盤狀態(tài)，價(jià)格暫時(shí)難以松動(dòng)。而通州、大興市場(chǎng)滯銷明顯，此前大量出讓的土地又即將開(kāi)發(fā)上市，房?jī)r(jià)下降已近在眼前。(東南網(wǎng)手機(jī)版)