國土資源部公布的二季度全國主要城市的地價監(jiān)測情況顯示，綜合地價環(huán)比漲幅前十位城市中，濰坊、黃石、淮南、北海、南寧、重慶等二三線城市赫然在列。綜合地價同比漲幅超過20.0%的城市為昆明、深圳、石家莊、南寧。這顯示，二三線城市地價總體處于升溫通道。

而北京、杭州等二季度居住地價略有下降，降幅分別為0.58%和0.53%。

分析人士指出，今年上半年，由于一線等重點(diǎn)城市實(shí)施住房限購政策，投資投機(jī)性需求正向二三線城市轉(zhuǎn)移，使得全國的房地產(chǎn)市場壓力集中在二三線城市釋放。

中原地產(chǎn)發(fā)布最新報告指出，目前二三線未限購城市面臨著本地的投資需求和一線限購城市的轉(zhuǎn)移投資需求的雙重壓力，同時，二三線價格的繼續(xù)上漲也影響了一線調(diào)控的效果。