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美國最貴的房產(chǎn)以1.75億美元成交
來源:中國新聞網(wǎng) 2011-07-26 編輯:黃水來

中新網(wǎng)7月26日電 很多美國人被房貸壓得喘不過氣,但是在揮金如土的億萬富翁房地產(chǎn)世界中,今年不斷出現(xiàn)破記錄的天價房地產(chǎn)。據(jù)“中央社”26日報道,今年3月,億萬富翁密爾納(Yuri Milner)砸下1億美元重金買下硅谷房地產(chǎn),打破了美國房產(chǎn)史的最高成交房價記錄。就在上周,億萬富翁繼承人埃克斯頓(Petra Ecclestone)成為“魔力莊園”(Spelling Manor)的新主人,魔力莊園要價1.5億美元,獲得美國最昂貴房屋的頭銜。

就在幾天后,索價1.75億美元的“杰克森大地與?!蹦翀?Jackson Land & Cattle)異軍突起,奪下新任“最貴房地產(chǎn)王”寶座。

“杰克森大地與?!蹦翀鍪潜局茏畲笞诮灰祝赡翀龇康禺a(chǎn)公司Hall & Hall的皮爾斯(John C. Pierce)售出。買主費爾茲(Richard Fields)是休閑度假勝地開發(fā)公司沿岸開發(fā)公司(Coastal Development)執(zhí)行長。牧場占地超過1750英畝,包括丘陵和綠地,位于懷俄明州德頓郡(Teton County)杰克森霍爾(Jackson Hole)地區(qū)外面。楊樹、長青樹和一般樹木佇立山丘,遍布大片干草牧地上。牧場內(nèi)有3個釣魚池,1條小溪,超過800英畝灌溉過的牧地。落磯山脈中的德頓山脈清楚可見。

這座牧場最精彩之處并不是住宅。住宅本身只是1間舊谷倉改造而成的3臥室住宅。牧場內(nèi)還有1棟招待客人用的單臥室房屋,以及2間給雇員住的公寓。真正吸睛的,是設(shè)有52間馬廄的世界級豪華馬場。

馬場原是英式風(fēng)格馬術(shù)中心,費爾茲請知名西方建筑師富特(Jonathan Foote)將騎馬場翻新,去掉馬匹訓(xùn)練中心。費爾茲說服已經(jīng)退休的富特出山,用粗糙不平的石頭和谷倉木材重新粉飾騎馬場。室內(nèi)和室外各有1間騎馬場,你可以從室內(nèi)騎馬場透過窗戶望向群山。

房產(chǎn)經(jīng)紀人皮爾斯說:“你可以在這里釣魚、騎馬、打獵,只要3分鐘就可以抵達杰克森霍爾市中心?!睂τ幸赓徺I這塊牧地的億萬富翁來說,這里還有其它優(yōu)點,尤其是能幫他們省稅,因為懷俄明州不征收地產(chǎn)稅,財產(chǎn)稅也很低,因此當?shù)爻錆M了像沃爾瑪公司(Walmart)億萬富翁華爾頓(Christy Walton)這種超級富豪。按照每人財產(chǎn)計算,德頓郡其實是美國最富有的郡之一。

“杰克森大地與?!蹦茱j出高價,另一個原因是牧場內(nèi)包含多達35個房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。也就是說,如果買主不想要整塊土地,還可以把土地分割賣出去。

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