上述城市近期房?jī)r(jià)環(huán)比上漲多數(shù)也較為明顯。截至6月，秦皇島、錦州、宜昌、襄樊、洛陽(yáng)和常德等城市已經(jīng)連續(xù)三個(gè)月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過0.2%。

成交量以及外地購(gòu)房比重也成為新增限購(gòu)城市標(biāo)準(zhǔn)的重要內(nèi)容。鏈家地產(chǎn)發(fā)布的報(bào)告顯示，上半年秦皇島、徐州、濟(jì)寧、濰坊、北海、柳州等城市的商品住宅成交量同比上漲幅度在20%以上。

對(duì)于外地購(gòu)房比重較大的城市，中原地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為可以分為兩類，一類是具有旅游景觀的城市，如海南省的文昌、瓊海、萬(wàn)寧，山東省的威海、淄博、煙臺(tái)；另一類是受大城市房?jī)r(jià)擠出效應(yīng)影響的城市，如泉州、廊坊、中山、惠州、東莞等。

值得一提的是，目前我國(guó)的地級(jí)市數(shù)量有300多個(gè)，限購(gòu)名單很可能不局限于統(tǒng)計(jì)局房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)中涉及的70個(gè)大中城市。分析人士認(rèn)為，珠海、中山、廊坊等城市同樣可能被列入限購(gòu)名單。