2004年12月，鄭東新區(qū)管委會將龍湖南區(qū)LS-16地塊出讓給宋慶齡基金會，用于建設青少年活動中心，面積222畝?？珊髞?，由于“經(jīng)費不足”等因素，青少年活動中心項目已“縮水”至48畝。剩余的土地被鄭州怡商置業(yè)有限公司（以下簡稱怡商置業(yè)）通過摘牌取得，現(xiàn)正被開發(fā)為“宋基綠城玉園”的房地產(chǎn)項目，售價在2萬元/平方米以上。按照玉園售價估算，項目銷售總額約20億元，利潤非常高。

而根據(jù)《南方周末》記者調(diào)查，取得地塊的怡商置業(yè)的投資股權則由河南宋基會相關人員直接或間接持股。

昨日上午，記者來到鄭東新區(qū)九如路和天韻街交叉口附近。媒體報道的“宋基綠城玉園”和“河南省宋慶齡基金會青少年兒童活動中心”都正在施工。玉園15幢樓房剛施工至地面一二層，青少年活動中心四幢6層高的樓房則快蓋好，正在掃尾。