“金九”第三周，北京商品房的銷售還是沒有止住下滑的勢頭，新房加上二手房的總簽約量只有2511套，三年來新的“單周最低值”誕生。

北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周北京商品房住宅簽約套數(shù)為1031套，二手房住宅簽約套數(shù)為1480套，總住宅簽約量只有2511套，創(chuàng)造了除春節(jié)長假外的最近三年單周最低值。北京中原地產(chǎn)分析師張大偉認(rèn)為，限購執(zhí)行接近7個(gè)月，房價(jià)已經(jīng)基本停漲，一些項(xiàng)目開始出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性的價(jià)格下調(diào)，這使得購房者的觀望情緒更濃。

在購房者觀望的同時(shí)，開發(fā)商同樣處于觀望的狀態(tài)。從9月以來供應(yīng)的16個(gè)商品房住宅項(xiàng)目中可以看出，到目前有簽約的主要是兩個(gè)價(jià)格下調(diào)項(xiàng)目：一期均價(jià)2.2萬元/平方米的遠(yuǎn)洋一方，本期簽約均價(jià)18342元/平方米，簽約88套；周圍項(xiàng)目均價(jià)1.5萬元/平方米的翠林灣嘉園，簽約均價(jià)1.38萬元/平方米，簽約118套。