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閩人才限價(jià)房首推340套310位符合
來源:東南網(wǎng) 2011-10-12 編輯:唐麗萍

據(jù)悉,人才限價(jià)房給開發(fā)商的利潤為項(xiàng)目綜合建設(shè)成本的3%。首批人才限價(jià)房地址位于福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村,目前周邊的樓盤諸如“中庚·香山春天”、“三盛國際”等售價(jià)大約在1.2萬元/平方米左右,照此標(biāo)準(zhǔn)測算,人才限價(jià)房的平均售價(jià)約在9000元/平方米上下。

由于特殊的價(jià)格優(yōu)惠,人才限價(jià)房銷售之后,購房人是不能空置、出租或轉(zhuǎn)借的,也就是說除了自住外不能作為它用,購房人在交房后一年內(nèi)必須入住,除購房按揭外,限價(jià)房也不能進(jìn)行商業(yè)抵押。

另一條比較嚴(yán)格的規(guī)定是,購房人對(duì)人才限價(jià)房擁有有限產(chǎn)權(quán),拿到產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)是不得上市交易的。購買限價(jià)房不滿5年,購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的,可向省機(jī)關(guān)管理局或者其所在單位申請(qǐng)回購。

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