京滬等14城市上調(diào)首套房貸款利率
來源:浙江在線 2011-10-18 編輯:唐麗萍
影響 剛需購房者 房貸有點(diǎn)“背”不起 面對全國大范圍的上調(diào)房貸利率,有剛需消費(fèi)者感嘆到,開發(fā)商好不容易降點(diǎn)錢了,又被銀行“搶”了去。 上調(diào)貸款利率,到底對首套房置業(yè)者有多大影響? 有媒體報(bào)道稱,在這次首套房貸款利率上漲潮里,長春部分股份制銀行甚至上浮50%,也創(chuàng)下了全國紀(jì)錄。這會意味著什么? 中國房產(chǎn)信息集團(tuán)長春分公司發(fā)布的8月份長春市房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)顯示,8月長春商品住宅市場成交均價(jià)為6670元/平方米,目前長春中等收入者月薪在3000-4000元左右,月供5017元,就目前基準(zhǔn)利率為7.05%,那么每年購房者需要還款91396元。 如果上調(diào)到基準(zhǔn)利率1.05倍,即為7.40%,這樣一來,購房者每年需還款約95938元,總還款比之前增加約50848元,每月多還款211.87元; 如果上調(diào)利率10%,利率為7.755% ,購房者需較基準(zhǔn)利率貸款時(shí)多還約10萬多元。 |
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