廣州多個自建保障房項(xiàng)目陷入停滯
來源:廣州日報 2011-10-23 編輯:唐麗萍
廣州今年允許單位自建保障房,曾經(jīng)引發(fā)激烈爭議。不過,本報記者昨日從廣州市住房保障辦卻了解到,雖然廣州今年8.5萬套的保障房任務(wù)將在月底順利完成,但是單位自建保障房在總量中貢獻(xiàn)甚微,真正開工寥寥無幾,只有穗和公司太和項(xiàng)目等,而今年內(nèi),廣州地鐵公司同德圍項(xiàng)目也有望隨后開工。 難點(diǎn):容積率低利潤低難開工 廣州市早在去年就宣布有4個企事業(yè)單位可以利用自用土地建設(shè)保障房,但是最后由于種種原因,多個項(xiàng)目陷入停滯。而今年,雖然廣州市住房保障辦已經(jīng)明確了最終計劃開工建設(shè)的數(shù)量,但是最終哪些項(xiàng)目能夠成功上馬,其實(shí)一直都無法最后敲定。 “單位自建保障房要能立項(xiàng)建設(shè),首先要符合‘兩規(guī)’,也就是城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃?!睆V州市住房保障辦相關(guān)人士透露,穗和公司太和項(xiàng)目之所以率先具備開工條件,就因?yàn)楦鞣矫媲疤釛l件都具備,而有的單位自建保障房,雖然有意立項(xiàng),但是在容積率問題上就已經(jīng)各有想法,“容積率低了,企業(yè)認(rèn)為可獲利低就不愿開工”。另一方面,部分項(xiàng)目不能上馬則是由于企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)糾紛等原因,這些都導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利開工。 穗和公司人和項(xiàng)目今年原計劃開建最大規(guī)模的單位自建保障房項(xiàng)目,將建成2900套房,其中包括1000套經(jīng)濟(jì)適用房和1900套公共租賃房,最遲可在2014年完工。 |
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