方式:可以單位間合作開建

雖然廣州到目前為止真正開建保障房的單位不多，不過還是有不少企事業(yè)單位的負(fù)責(zé)人非常關(guān)心如何申請開建保障房。

“不一定要都有地有資金才可以開建保障房，也可以有地?zé)o資金的單位與有資金無地的單位合作開發(fā)。”廣州市住房保障辦相關(guān)人士告訴記者，其實(shí)企事業(yè)單位利用自用土地參與保障性住房建設(shè)主要有三種方式：一是國有和民營企業(yè)自行籌資建設(shè)；二是院校、事業(yè)單位自行建設(shè)；三是政府出資，企業(yè)代建。

“單位要先把方案報(bào)到市住房保障辦，市住房保障辦初審后交市相關(guān)部門審批通過?！睆V州市住房保障辦相關(guān)人士透露，企事業(yè)單位利用自用土地建設(shè)保障性住房程序其實(shí)并不復(fù)雜。

規(guī)定：不能建設(shè)豪華保障房

廣州市住房保障辦透露，企事業(yè)單位利用自用土地建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目，以滿足居住需求為原則，嚴(yán)格按照國家及省、市規(guī)定的保障性住房套型建筑面積標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范及項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議執(zhí)行，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案（建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）須報(bào)市住房保障辦備案，這也意味著經(jīng)濟(jì)適用房和公租房等都不能面積超標(biāo)，變?yōu)楹廊A保障房。

更重要的是，企事業(yè)單位自建保障性住房的分配，嚴(yán)格按《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法》和《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房制度實(shí)施辦法》和即將出臺的《廣州市公共租賃住房制度實(shí)施辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位利用自用土地建設(shè)的保障性住房雖然可以優(yōu)先向本單位職工供應(yīng)，但供應(yīng)對象必須符合廣州市住房保障條件。職工須按照市住房保障政策規(guī)定的條件和程序申請，方可取得申購或租住資格。企事業(yè)單位利用自用土地建設(shè)保障性住房房源須報(bào)市住房保障辦公室備案，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目在銷售前必須按照經(jīng)濟(jì)適用住房銷售管理的有關(guān)要求申辦銷售前審批手續(xù)。

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