后市預(yù)測(cè)：未來(lái)數(shù)月情況會(huì)更嚴(yán)峻

萬(wàn)科表態(tài)：樓市已轉(zhuǎn)向

限購(gòu)令還將持續(xù)多久？溫家寶總理近期在南寧考察時(shí)強(qiáng)調(diào)，“房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控和保障性住房建設(shè)處于關(guān)鍵時(shí)期，各級(jí)政府要切實(shí)采取措施，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果。”從這一政策精神來(lái)看，開(kāi)發(fā)商的冬天還“有排捱”。

“降價(jià)潮”正逐漸蔓延全國(guó)，對(duì)于目前的市場(chǎng)情況，中國(guó)銷(xiāo)售額最大的房地產(chǎn)集團(tuán)——萬(wàn)科地產(chǎn)[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]本周表態(tài)認(rèn)為，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)轉(zhuǎn)向，并預(yù)期未來(lái)幾個(gè)月里情況將變得更加糟糕，銷(xiāo)售量和價(jià)格進(jìn)一步下降。

萬(wàn)科執(zhí)行副總裁肖莉在10月25日舉行的電話會(huì)議上對(duì)投資者表示，“我們可以看到銷(xiāo)售不斷萎縮的趨勢(shì)，尤其是在大城市，價(jià)格已開(kāi)始逐漸緩緩下降，因此我們認(rèn)為，即便是那些有能力購(gòu)房的買(mǎi)家，也將選擇等待，因?yàn)樗麄兤谕麅r(jià)格進(jìn)一步下降?！?/p>

“唱空派”預(yù)言：泡沫將破

著名“唱空派”經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國(guó)忠近日稱，如果中國(guó)貨幣政策持續(xù)收緊，大量的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都面臨倒閉，未來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)下跌50%都很正?！，F(xiàn)在，一股恐慌的風(fēng)潮席卷整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)，股市更是持續(xù)低迷。與此同時(shí)，恐慌也影響到了靠圈地為生的地方政府。一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)暴跌，受重創(chuàng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)勢(shì)必對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)造成重創(chuàng)。