“金九銀十”變“銅九鐵十” 年前打折促銷可能會更多

昨日，石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)“石房在線”發(fā)布的樓市行情數(shù)據(jù)顯示，2011年10月份石家莊商品房共備案2537套，環(huán)比9月份下跌22%。

10月商品房銷量環(huán)比降兩成多

日前中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，石市10月份的住宅均價為6013元/平方米，環(huán)比9月微漲0.34%。雖然石家莊的住宅均價依然硬挺著，可是成交量已然“泄了氣”。

昨日記者從“石房在線”樓市行情數(shù)據(jù)統(tǒng)計表上看到，2011年10月份石家莊商品房共備案了2537套，環(huán)比9月份下跌22%。從10月份商品房備案的物業(yè)類型來看，商品住宅占到總備案套數(shù)的62%，但環(huán)比9月份備案量下跌6%。商業(yè)服務(wù)用房備案量10月份環(huán)比暴降了76%。記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，今年9月份石家莊商品房成交備案了3267套，雖然高于10月份，但9月份同比去年9月份5228套的備案量，幾乎下降了4成左右。

“雖然成交備案數(shù)可能存在一些時間差，但在很大程度上可以體現(xiàn)出整個市場的成交量情況，”業(yè)內(nèi)人士趙猛認(rèn)為，石家莊樓市傳統(tǒng)的“金九銀十”已徹底淪落成“銅九鐵十”，預(yù)計年底傳統(tǒng)銷售淡季的到來更是對樓市如同雪上加霜。