而實際上，10月上旬，記者曾先后多次到海南多個樓盤觀察發(fā)現(xiàn)，目前的樓市用“嚴冬”來形容一點兒都不過分。

　　10月6日下午3時左右，三亞下著小雨，天空中陰云密布。在位于三亞市金雞嶺路和解放四路交叉口的“瑞海錦苑”樓盤銷售處，偌大的銷售大廳中，僅有一個人待在角落，后來經(jīng)銷售人員介紹，這唯一的室內(nèi)人員還是來避雨的。

　　“金九銀十恐怕早已成了‘銅九鐵十’了。”“瑞海錦苑”樓盤置業(yè)顧問王磊告訴記者，跟往年相比，國慶長假本打算好好經(jīng)營一番，結(jié)果整整7天長假，接近零成交。王磊表示，除了受天氣影響外，限購政策導致眾多有著購房需求的消費者“望樓興嘆”。

　　在三亞“時代海岸”樓盤銷售大廳內(nèi)，一位銷售人員正在同一位前來打聽房源的客戶聊天，大廳其余地方空空蕩蕩，極為冷清。幾位銷售人員坐在前臺，閑聊著。

　　同樣，在三亞“嶺海”樓盤銷售處，依然冷冷清清，沒有幾個人前來。在記者與樓盤銷售人員交談當中，一行7人進入大廳內(nèi)?！斑@肯定不是買房的，是來踩盤的。”三亞臨海達置業(yè)有限公司銷售主管姜建立指出，現(xiàn)在來三亞購房的，一般年輕人較少，來的人多了，他們便能一眼分辨出哪些人是買房的，哪些人是踩盤的。而據(jù)其介紹，國慶期間，來這里真正打算買房的人少之又少。

　　據(jù)悉，目前三亞樓市基本沒有推出任何打折促銷的形式，有價無市幾近常態(tài)。