只要花幾百元，開(kāi)發(fā)商就能幫忙提供假稅單，讓不符合購(gòu)房條件的外地購(gòu)房者符合購(gòu)買要求——這是福州前段時(shí)間出現(xiàn)的情況。但近期，隨著限購(gòu)政策不斷緊縮，一些“后遺癥”開(kāi)始凸顯。不少依靠這種“假稅單”購(gòu)房的業(yè)主擔(dān)心風(fēng)險(xiǎn)加大，紛紛要求退房。

300元做張假社保稅單即可滿足購(gòu)房條件？

張先生戶籍在泉州，并且也沒(méi)有在福州繳納社保滿一年的納稅證明，屬于樓市限購(gòu)令中的受限人群，原本不能在福州買房。今年3月和6月，他曾到位于福州五四北的一家樓盤(pán)看房。8月份，張先生再次到該售樓處看房，售樓小姐告知只要花300元就可以做好社保稅單，限購(gòu)令也就對(duì)其無(wú)效了。

之后張先生交了300元，與開(kāi)發(fā)商簽訂了《認(rèn)購(gòu)確權(quán)協(xié)議書(shū)》，同時(shí)還交了定金5萬(wàn)元，之后一次性支付42萬(wàn)元的首付款，但并沒(méi)有簽訂購(gòu)房合同。

張先生說(shuō)，日前，他咨詢福州市房地產(chǎn)交易登記中心相關(guān)人員得知，“300元做好稅單”是做假稅單的行為，不僅違規(guī)，且購(gòu)房者本人也須承擔(dān)法律責(zé)任，材料在法律上不被認(rèn)可，購(gòu)房者權(quán)益不受保護(hù)。

近日，張先生以不符合購(gòu)房條件為由向開(kāi)發(fā)商提出退房申請(qǐng)，要求開(kāi)發(fā)商退還已經(jīng)繳納的47萬(wàn)元。但開(kāi)發(fā)商認(rèn)為張先生是在已經(jīng)知道自己不符合購(gòu)房條件的情況下與其簽訂協(xié)議，拒絕了張先生的退房申請(qǐng)。

目前，晉安區(qū)工商局已經(jīng)介入調(diào)查。