??? 進入2011年最后一個月，新建商品房市場成交量并未實現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)，觀望氛圍愈發(fā)濃厚，庫存壓力繼續(xù)壓頂，“年關難過”正成為諸多房企普遍面臨的局面。另一方面，博弈了大半年之久的二手房市場也開始出現(xiàn)松動苗頭，不少業(yè)主開始主動調(diào)低掛牌價來促進成交，持續(xù)了數(shù)月的一二手房倒掛現(xiàn)象有所緩解，價格差異正在不斷縮小。

　　“跑量”成房企唯一目標

　　“從目前的形勢來看，估計明年絕大部分開發(fā)商都會將推盤跑量作為最主要的工作重心”，近日，某知名房企負責人向記者透露，“從集團總部下達傳遞的信息就是各分公司明年要集中力量搞好銷售工作，盡管是國企，但我們也深感到當前的壓力有多么巨大，除了開源，還要節(jié)流，估計明年很多房企都會大幅縮減經(jīng)營業(yè)務以外的各項支出，名牌企業(yè)也無一例外，大家最終的目標都是為了盡快把房子賣出去?！?/p>

　　好容易熬過一年，本寄望于明年樓市調(diào)控能夠“調(diào)轉(zhuǎn)槍口”的開發(fā)商最近有些沮喪，“2012年房地產(chǎn)調(diào)控不放松”的信號被頻繁拋出，迫于市場預期繼續(xù)下行的壓力，各開發(fā)企業(yè)不得不暗暗加大、加快了“跑量”的步伐。