根據(jù)北京市住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周(12月19日——12月25日)北京全市新建商品住宅網(wǎng)簽總量為2918套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽總量下降了37.8%，剔除保障房之后，北京純粹的商品住房成交僅734套，環(huán)比前一周下降了47.9%。

偉業(yè)我愛我家市場研究院院長陳亮進一步分析指出，12月中旬，中央經(jīng)濟工作會議對房地產(chǎn)調(diào)控的定調(diào)，以及北京市住建委官員對調(diào)控政策的表態(tài)，在很大程度上影響了供需雙方的市場預期。

值得關注的是，目前房地產(chǎn)企業(yè)洗牌也在加劇。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，進入第四季度以來，產(chǎn)權交易所內(nèi)房企掛牌成交均占第一?！捌渲写蟛糠謷炫破髽I(yè)都屬于資金缺乏，售股過冬類型?！敝性禺a(chǎn)張大偉說。