但今年的樓市也有“按下葫蘆浮起瓢”的味道，投資投機(jī)性需求被嚴(yán)格限購(gòu)的城市擠出后，便轉(zhuǎn)向涌入二三線城市。情急之下，一些地方干脆直接出手叫停房?jī)r(jià)上漲。比如，廣東中山市規(guī)定，11月10日起至12月31日止，該市新建商品房銷售價(jià)格不得超過(guò)5800元人民幣／平方米，以實(shí)現(xiàn)所謂的“房?jī)r(jià)控制目標(biāo)”。

“限價(jià)目標(biāo)絕大多數(shù)完成了，但要防止地方政府對(duì)行政手段的過(guò)度依賴，否則副作用大。”中國(guó)指數(shù)研究院副院長(zhǎng)陳晟說(shuō)。

記者采訪發(fā)現(xiàn)，雖然不少地方的“紙上成績(jī)”達(dá)標(biāo)，但是購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)的感受卻有更多期待。數(shù)據(jù)顯示，多地一二手房市場(chǎng)總體上仍處于僵持狀態(tài)。少量房源降價(jià)銷售，雖然統(tǒng)計(jì)上的房?jī)r(jià)有下調(diào)，但整體價(jià)格松動(dòng)有限。