國家統(tǒng)計局近日發(fā)布數據顯示，2011年12月全國70個大中城市中，有52個城市的新建商品住房價格環(huán)比下降，房價持平的有16個，僅兩個城市環(huán)比上漲。由此引發(fā)廣大市民和企業(yè)十分關心房價的未來或長期性走勢。毫無疑問，中國正在或即將推行的三大財稅制度改革將對樓市以及房價將產生方向性的影響。企業(yè)及居民對此應給予高度關注。

這三大財稅趨勢性改革包括居民保障房制度、房產稅制度和增值稅制度改革，這三項大的財稅制度改革與樓市密切相關，它們將引領樓市逐步回歸理性。居民社會保障房制度改革從財政支出方向影響房價和民生，房產稅制度改革和營業(yè)稅改征增值稅從財政收入方向影響房價和民生。