如果銷售房屋由營業(yè)稅改征增值稅，由于進(jìn)項稅額可以扣除，則會刺激投資者擴(kuò)大工業(yè)地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)需求，從而有助于房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，由于銷售房屋由營業(yè)稅改征增值稅，與住房交易的稅負(fù)降低，一方面利于房價下降，利好居民，另一方面也可以減輕房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)，使其擴(kuò)大住房銷售。

從長期看，如果上述三項財稅制度改革全部到位，尤其是房產(chǎn)稅制度改革、增值稅擴(kuò)圍制度改革全部到位，則其對樓市產(chǎn)生的疊加效應(yīng)或合成效應(yīng)，對穩(wěn)定房價、促進(jìn)樓市長期性健康發(fā)展、改善民生具有更大的影響力。