北京降價(jià)區(qū)域 向內(nèi)城蔓延

值得注意的是，雖然降價(jià)仍以供應(yīng)量較大的遠(yuǎn)郊區(qū)縣為主，但近期北京降價(jià)區(qū)域逐漸向內(nèi)城蔓延。此外，降價(jià)項(xiàng)目多以新開(kāi)盤項(xiàng)目為主，為吸引更多購(gòu)房者，新項(xiàng)目趁開(kāi)盤之際加大優(yōu)惠力度或?qū)⒊蔀橼厔?shì)。

2012年第一個(gè)月，恰逢元旦與春節(jié)集中的月份，北京市住宅供應(yīng)數(shù)量銳減。根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份北京樓市僅有7個(gè)項(xiàng)目入市銷售。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫分析認(rèn)為，2011年市場(chǎng)調(diào)控帶來(lái)的成交量銳減使得開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)于市場(chǎng)的預(yù)期也在發(fā)生變化，尤其是看到2011年底部分項(xiàng)目“以價(jià)換量”帶來(lái)的效果，很多開(kāi)發(fā)企業(yè)都在醞釀新的營(yíng)銷思路，以期在未來(lái)仍然艱巨的市場(chǎng)環(huán)境下實(shí)現(xiàn)較好銷售業(yè)績(jī)。（記者邢飛）