“封盤(pán)”觀望 購(gòu)房者或遇世紀(jì)拐點(diǎn)
來(lái)源:銅之家 2012-02-10 編輯:陳瑋
老人幫子女買(mǎi)江景房 從成交價(jià)格不難看出,樓市淡季內(nèi)依然能獲得購(gòu)房者垂青的,主要是一些符合剛性需求的低總價(jià)項(xiàng)目。比如,位于楊浦區(qū)東外灘板塊的“東外灘1號(hào)”,起價(jià)2.7萬(wàn)元/平方米,與其他黃浦江濱江樓盤(pán)相比價(jià)格明顯較低,自去年12月29日開(kāi)盤(pán)至今已簽約54套;其中面積在125平方米和72平方米左右的房源最為走俏,顯示目前購(gòu)房群體以婚房、改善性自住等為主。以“東外灘1號(hào)”為例,“剛需”購(gòu)房者中,多數(shù)是老人幫助子女購(gòu)房,還出現(xiàn)了老人和子女在同一小區(qū)置業(yè)的情況。而且這一樓盤(pán)是江景房,周邊有軌道交通12號(hào)線等,還有上海國(guó)際時(shí)尚中心的秀場(chǎng)、會(huì)所、辦公、酒店和餐飲娛樂(lè)等功能配套,因此,在樓市淡季仍取得一定銷(xiāo)量。 |
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