上海、北京、天津、武漢等城市近期調(diào)整了普通住房標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大了普通住房的范圍，業(yè)內(nèi)解讀為刺激剛性需求。許多濟(jì)南市民很關(guān)注本地是否也會(huì)調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，記者17日晚間就此采訪濟(jì)南市建委等相關(guān)部門時(shí)，業(yè)內(nèi)人士均表示“沒聽說要調(diào)整”。

濟(jì)南市建委相關(guān)人士表示：“濟(jì)南的情況不同于一線城市，沒聽說要調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)?！睗?jì)南市一位房產(chǎn)評論人士分析，自2005年起，上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)已進(jìn)行了三次調(diào)整，而且調(diào)整的都是價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，主要是因?yàn)殡S著房價(jià)的一路走高，在原來的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)下，普通住房的范圍越來越小。為了減輕購房者成本，提高價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)很有必要。濟(jì)南的普通住房認(rèn)定主要是面積標(biāo)準(zhǔn)，和房價(jià)高低無關(guān)，而且已經(jīng)執(zhí)行了國家有關(guān)部門規(guī)定的最高上浮比例，自然也不需要頻繁做出調(diào)整。

據(jù)了解，濟(jì)南市目前執(zhí)行的普通住房標(biāo)準(zhǔn)是2005年出臺(tái)的，至今已7年，即：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。