深折清盤，騰出人手到別處

隨后，記者致電項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人，她證實(shí)了是想以較大的折扣把項(xiàng)目清盤，以便把人手調(diào)到其他的項(xiàng)目上去。她還介紹，優(yōu)惠活動(dòng)在春節(jié)前就已經(jīng)推出，但由于當(dāng)時(shí)是樓市淡季，促銷活動(dòng)基本上沒(méi)有什么效果。節(jié)后，隨著市場(chǎng)逐漸回暖，同時(shí)也有更多人知道項(xiàng)目在打折，因此銷售情況良好。

對(duì)于這次促銷的折扣，這位負(fù)責(zé)人也做了一些解釋：“有些宣傳中所說(shuō)的5.3折優(yōu)惠，是不太準(zhǔn)確的，是把以前我們項(xiàng)目銷售的最高價(jià)和現(xiàn)在房源的最低價(jià)比較，得出的5.3折。實(shí)際上大部分房源的折扣在7折到8折之間，面積特別大的房源，也有6折多的?！?/p>

融科·鈞廷

“一口價(jià)”直降4000元/平米

曾是馬駒橋“最貴項(xiàng)目”

位于南六環(huán)馬駒橋的融科·鈞廷近期因打出“直降50萬(wàn)、所有房源一口價(jià)”的廣告成為區(qū)域樓市焦點(diǎn)。記者于2月22日實(shí)地探訪了該項(xiàng)目。當(dāng)日下午現(xiàn)場(chǎng)陸續(xù)有3組客戶，項(xiàng)目于去年底收房，為毛坯現(xiàn)房銷售。

融科·鈞廷的銷售人員表示，在目前市場(chǎng)冷清的大勢(shì)之下，非周末或沒(méi)有活動(dòng)時(shí)售樓處每天能有3-5組客戶已屬不易。項(xiàng)目在售的1-5號(hào)樓中，1、2號(hào)樓為20層高板，主打75—100平米兩居，售價(jià)14500元/平米；3、4、5號(hào)樓為10層板樓，主打120—140平米三居，售價(jià)15000元/平米。這比此前成交價(jià)大幅下跌了4000元以上，“直降50萬(wàn)”名副其實(shí)。

“所有房源不分朝向、樓層，都是一口價(jià)。”上述銷售表示，公司希望一次性將價(jià)格降到底，除了全款9.7折、內(nèi)部員工購(gòu)房有一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠外，不再給予其他優(yōu)惠。

記者從北京市住建委網(wǎng)站獲悉，融科·鈞廷于2010年12月底取證的上述5號(hào)樓共532套房源，到目前只簽約了77套，成交均價(jià)為19292元/平米，可謂南六環(huán)外馬駒橋區(qū)域的“最貴項(xiàng)目”。