關(guān)于貸款額度和貸款利率

問題八:現(xiàn)在住房公積金個人住房貸款的最高可貸額度是多少？如何計算？

答:單職工繳交住房公積金的，最高可貸額度40萬元；雙職工均繳交住房公積金的，最高可貸額度80萬元。可貸額度的計算公式:按職工申請貸款時前12個月住房公積金繳交額的80倍計算。

問題九:首次購房最低要支付多少首付比例？

答:繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用公積金貸款購買首套自住住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，首付比例不得低于30%。對購買第二套自住房的家庭，公積金貸款首付比例不得低于50%。

問題十:我名下有一套住房，但沒有貸過款，現(xiàn)在想申請公積金貸款購房，貸款利率是多少？

答:根據(jù)規(guī)定，第二套住房的住房公積金貸款利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。您現(xiàn)在這種情況屬于第二套住房貸款。