廈門5月住宅成交量史上最高紀(jì)錄
來源:東南網(wǎng) 2012-05-31 編輯:唐麗萍
霧里看花 兩年前歷史又要重演? “這次沒抄到底的估計要后悔了?!庇芯W(wǎng)友預(yù)言,2009年5月,在銷量井噴至當(dāng)時的歷史最高點后,廈門房價開始一路看漲,這樣的歷史現(xiàn)在很可能又要重演。 在全球金融危機發(fā)生的2008年,廈門房價和成交量在當(dāng)年年底時一度跌入冰點,島內(nèi)有些新房的價格直接下跌了40%以上,就連比較繁華的文灶等熱點片區(qū),二手房價也下跌了30%-40%。 不過,從2009年1月開始,廈門樓市復(fù)蘇的程度之快,令人咋舌。2009年2月,廈門住宅總成交4169套,創(chuàng)下了當(dāng)時廈門住宅單月銷售量史上第一高;同年5月,這一紀(jì)錄又被刷新,當(dāng)月廈門全市住宅總成交4220套。 在廈門某媒體工作的張先生回憶說,當(dāng)時自己住在廈禾路一個小區(qū),鄰居的單身公寓要賣,單價不到1萬元,他猶豫了幾天,決定買時鄰居說早賣掉了。 兩年前的一幕會重演嗎?有資深業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,盡管5月大幅放量,但在樓市調(diào)控政策這道“緊箍咒”沒有松動之前,對于后市還難言絕對樂觀。樂居廈門近期進行的一項網(wǎng)上調(diào)查結(jié)果也顯示,高達68.5%網(wǎng)友認(rèn)為當(dāng)前的調(diào)控現(xiàn)狀將影響其購房計劃,31.5%則認(rèn)為其購房計劃不會因此受到影響??梢哉f大部分網(wǎng)友的置業(yè)計劃與政策調(diào)控仍緊密聯(lián)系在一起。 與此同時,52.4%網(wǎng)友近期不會出手買房;而28.7%網(wǎng)友會在近期內(nèi)出手買房;另外,18.9%網(wǎng)友稱不好說??梢哉f市場的觀望氣氛仍較為濃厚,廈門6月樓市能否再續(xù)“紅5月”傳奇仍有待觀察。 |
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