日韩AⅤ午夜在线观看_亚洲一区二区三区下卡精品_国产一区国产一区日韩二区欧美三区_日本一区二区三区a在线

首頁(yè)> 福建頻道>原創(chuàng)·深度 >正文

福州物業(yè)人才緊缺成行業(yè)發(fā)展瓶頸
來源:福州日?qǐng)?bào) 2012-06-04 編輯:唐麗萍

“隨著城市化進(jìn)程加快,人們對(duì)物業(yè)管理提出了新的更高要求,由此引發(fā)了各種新的矛盾與難題?!?日,市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)柯方龍告訴記者,福州是全國(guó)第二個(gè)成立專業(yè)物業(yè)公司的城市,第一是深圳于1981年,福州則在1985年。就目前的發(fā)展情況來看,人才緊缺的瓶頸,老舊小區(qū)物業(yè)管理的問題,物業(yè)行業(yè)存在著發(fā)展危機(jī),將在成長(zhǎng)壓力中探索前行。

人才緊缺成瓶頸

“物業(yè)管理入門容易,但做好很難。它是靠整個(gè)團(tuán)隊(duì)在管理,而混亂首先源自團(tuán)隊(duì)?!辈稍L中,柯方龍反復(fù)強(qiáng)調(diào)。

目前,福州物業(yè)管理人才緊缺,除去外在客觀因素,內(nèi)部則由于隊(duì)伍素質(zhì)的良莠不齊,導(dǎo)致小區(qū)頻出管理問題?!叭瞬啪o缺,首先表現(xiàn)在職業(yè)經(jīng)理人頻繁跳槽,許多優(yōu)秀的公司為留住人才,不惜開出高價(jià),所以這些人也基本在本地物業(yè)公司間跳來跳去?!笨路烬堈f。

柯方龍認(rèn)為,物業(yè)公司最大的福利和開支都在員工的職業(yè)培訓(xùn),這影響到運(yùn)營(yíng)成本、企業(yè)文化、管理水平等。由于沒有或不重視人才,很多物業(yè)公司就是“家庭式企業(yè)”,隨便安排親戚、朋友等進(jìn)入公司管理,由此也產(chǎn)生了很多問題。

據(jù)該協(xié)會(huì)調(diào)查,這幾年,福州高校的物業(yè)管理專業(yè)減少了好幾個(gè),原因是一些院??吹绞袌?chǎng)小不愿設(shè)專業(yè),而科班生又情愿去地產(chǎn)公司,而不來物業(yè)公司,因?yàn)楹笳呓o不起他們想要的工資。相較目前總體的物價(jià)水平,現(xiàn)在許多小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并未提高。

整個(gè)行業(yè)要前進(jìn)發(fā)展,就需要大量的專業(yè)人員,而培養(yǎng)一個(gè)人才是需要成本的?!安徽f一些低學(xué)歷的,光大學(xué)生沒有3年的培訓(xùn),是做不了合格的樓管員的?!笨路烬堈f,物業(yè)管理一定要培訓(xùn),項(xiàng)目經(jīng)理3年沒培訓(xùn)就落伍了。

1 2 3 下一頁(yè)

首頁(yè)> 福建頻道>原創(chuàng)·深度 >正文
相關(guān)新聞
熱點(diǎn)推薦更多>>
互動(dòng)精選更多>>
福建要聞 國(guó)內(nèi)熱點(diǎn) 文化教育 熱點(diǎn)專題
臺(tái)海播報(bào) 環(huán)球掃描 娛樂體育 互動(dòng)反饋
生活服務(wù) 論壇熱貼 博文精選 報(bào)料投稿
< 返回首頁(yè) | 回到頂部 >
東南網(wǎng)旗下網(wǎng)站 | 律師嚴(yán)正說明 | 版權(quán)所有