月成交數(shù)連續(xù)上千漳樓市逐漸回暖
來源:閩南日報 2012-06-07 編輯:唐麗萍
打破觀望 成交量持續(xù)上千 有關(guān)部門網(wǎng)站公布的合同備案數(shù)顯示,5月份市區(qū)新建商品房成交量為1067套。這是繼4月份1133套后,本年度樓市成交量第二次達到四位數(shù)。其中,漳州碧湖萬達廣場、福晟錢隆學(xué)府、香江新城、永鴻國際城、悠樂社區(qū)、金品花園、錦鴻西歐御景等樓盤,都有不錯的銷售業(yè)績。而在今年第一季度成交量最好的2月份,合同備案數(shù)也僅有811套。由此可見,經(jīng)過短暫低迷期后,不少購房者已經(jīng)開始打破觀望,漳州樓市由此出現(xiàn)逐步回暖的跡象。 與此同時,開發(fā)商推盤熱情不減。數(shù)據(jù)顯示,5月份,漳州市區(qū)共有中森·陽光美地、聯(lián)裕鳳凰、家薌0596、福隆城、榮成四季園著、悠樂社區(qū)、錦鴻西歐御景、融都新界、福晟錢隆學(xué)府、天隆名邸10個樓盤、1683套房源推出。其中值得注意的是,住宅又重新成為開發(fā)商主推的產(chǎn)品。數(shù)據(jù)顯示,5月份上市的新房源中,住宅產(chǎn)品為945套,占總房源數(shù)56.1%;店面類產(chǎn)品為80套,占總房源數(shù)4.8%;車位產(chǎn)品為658套,占總房源數(shù)39.1%。4月份,市區(qū)也有10個樓盤獲得預(yù)售許可,共總房源為2626套推出,產(chǎn)品同樣涵蓋了住宅、店鋪、車位等多種類型。 一位地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析,5月作為樓市的傳統(tǒng)銷售旺季,開發(fā)商經(jīng)過一段時間的推廣和蓄客期后,在該節(jié)點推貨,也容易取得較好的銷售成績。再加上此時不少開發(fā)商通過“以價換量”,以特價房、低首付、團購等營銷策略吸引購房者,成交量節(jié)節(jié)攀升便在情理之中。 不過,雖然成交數(shù)據(jù)有所回升,若與歷史同期進行比較,2010年4月為2029套、5月為1134套,2011年4月為1577套、5月為1310套,還是有一定差距,表明樓市尚未全面復(fù)蘇。 |
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