廈門“剛需族”房貸八折期望落空
來(lái)源:廈門商報(bào) 2012-06-26 編輯:唐麗萍
廈門網(wǎng)-廈門商報(bào)訊 (記者 樊娟)“不是說(shuō)首套房最低可以八折嗎?怎么連九折也拿不到,還是按基準(zhǔn)利率呢?”端午節(jié)小長(zhǎng)假,準(zhǔn)備買婚房的小陳連跑多家新樓盤,發(fā)現(xiàn)期望中的“八折房貸”基本沒(méi)戲,多數(shù)銀行給予首套房的最大優(yōu)惠就是基準(zhǔn)利率。 央行本月8日降息的同時(shí),將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍,此舉引發(fā)購(gòu)房者“8折房貸的美好聯(lián)想”。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),廈門各主要銀行首套房貸利率折扣暫未出現(xiàn)松動(dòng),不管是一手房還是二手房,多數(shù)銀行仍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。 記者在采訪中了解到,盡管近日媒體上報(bào)道北京、上海、廣州等部分城市出現(xiàn)8.5折等優(yōu)惠,廈門相關(guān)銀行均表示沒(méi)有折扣。多家銀行的工作人員表示暫時(shí)也沒(méi)有新政策出臺(tái)。從目前情況看,銀行房貸政策沒(méi)有改變。目前廈門各銀行已經(jīng)根據(jù)規(guī)定將5年以上的首套房貸款利率由之前的7.05%下調(diào)到6.8%,5年以內(nèi)貸款利率現(xiàn)為6.65%。昨日記者詢問(wèn)數(shù)家島內(nèi)外的一手房銷售處,售樓人員表示合作銀行給予首套房客戶的都是基準(zhǔn)利率。例如,集美某家樓盤,合作銀行包括了廈門建行、工行、中信銀行,首套房首付須3成,利率最低也須執(zhí)行基準(zhǔn)利率,二套房貸利率最低是基準(zhǔn)利率的1.1倍。一位支行副行長(zhǎng)表示,雖然現(xiàn)在央行允許貸款利率可以為基準(zhǔn)利率的0.8倍,但他們現(xiàn)在還沒(méi)有接到總行的任何通知,只能執(zhí)行現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn),即房貸利率為基準(zhǔn)利率。 |
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