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莆田房市"半年報":商品房銷量增
來源: 2012-07-19 編輯:唐麗萍

東南網-海峽都市報7月19日訊(記者 洪德木 許愛瓊 文/圖)

核心提示:莆田房地產運行形勢半年分析報告近日出爐,其中透露,上半年3月份起,在一系列宏觀政策的帶動下,莆田全市商品房銷售面積、售價均上升,土地拍賣市場重現(xiàn)升溫。

本報記者發(fā)現(xiàn),與此同時,二手房交易則比較低迷,成交量減少過半。房地產新開工面積較去年同期下降三成,這是由于整個房地產形勢尚不明朗,部分開發(fā)商暫緩項目動工計劃。下半年莆田房產走勢是回暖還是進入另一個“寒冬”,業(yè)內人士反應不一。

上半年商品房均價6692元/㎡

[報告摘要]上半年莆田全市商品房買賣合同登記備案面積為95.72萬平方米,銷售總額65.29億元,分別較去年同期比增6.87%和17.87%,扭轉了今年前五個月同比下降的態(tài)勢。商品住房銷售面積已經從1月份的6.91萬平方米到6月份的20.79萬平方米,呈逐月回升之勢。與此同時,上半年全市商品住房均價為6692元/㎡,同比上升13.73%。

[解讀]黃先生是莆田市一樓盤銷售經理,從事樓盤銷售策劃八年。昨日,他用“波折前進”形容莆田房地產半年形勢?!罢w市場還是不錯,雖然年初的銷量并不是很理想,但在接下來的月份中,企業(yè)根據(jù)實際市場調整了營銷方式,從3、4月份的月均15套增加到現(xiàn)在的94套左右?!彼f,這半年來,剛需購房群體很大程度上支撐了莆田整個樓市的成交量。

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