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中央穩(wěn)樓市：兩月連發(fā)九信號(hào)

中新

19日，國(guó)土資源部和住建部聯(lián)合下發(fā)緊急通知：要堅(jiān)決防止房?jī)r(jià)反彈。事實(shí)上，這是兩個(gè)月來(lái)，中央層面釋放的第九個(gè)穩(wěn)樓市信號(hào)。在全國(guó)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫時(shí)，中央態(tài)度明顯。

態(tài)度明顯

專家認(rèn)為，房產(chǎn)調(diào)控的政策指向是十分明確的，而密集表態(tài)將會(huì)徹底打消地方政府松綁的試探行為。

但中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)胡志剛告訴記者，中央政府和地方政府一直在進(jìn)行博弈，上面文件下來(lái)堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不放松，下面仍然有挑戰(zhàn)，仍然有小動(dòng)作。

如何擺平？

交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平指出，住建部19日的緊急通知，重心指向地方政府，因?yàn)榈胤秸锌赡芟敕皆O(shè)法刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，刺激土地交易。現(xiàn)在就需要在原有的政策基調(diào)下，進(jìn)一步嚴(yán)肅有關(guān)政策的要求。

有分析稱，如果9、10月房?jī)r(jià)繼續(xù)回升，不排除政策進(jìn)一步加碼收緊的可能，但中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇則認(rèn)為，未來(lái)擺在中央面前的一道難題正是如何扶正“穩(wěn)增長(zhǎng)”與“控房?jī)r(jià)”之間的天平，“過(guò)緊”或“過(guò)松”恐怕都不會(huì)出現(xiàn)。

【數(shù)據(jù)】

央行最新數(shù)據(jù)披露，截至二季度末，我國(guó)房地產(chǎn)貸款同比增長(zhǎng)10.3%，增速比上季度末高0.2個(gè)百分點(diǎn)，成為房地產(chǎn)貸款季度環(huán)比增長(zhǎng)在連續(xù)八個(gè)季度回落后的首次回升。（據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》）