據(jù)記者了解，今年6月以來，大興區(qū)熱點項目成交量明顯增加，中低端市場全面復(fù)蘇，不僅2萬／平方米以上的項目成交量明顯上漲，剛需集中的6環(huán)周圍，商品房也保持了持續(xù)火熱上漲的行情。

“大部分成交項目均價相比之前均有明顯上漲。目前來看，大興的五環(huán)外供應(yīng)增加，所占成交比例提升，拉高了成交量。此外，大興區(qū)項目的性價比比較高，目前供應(yīng)的熱點項目主要集中在郊區(qū)地鐵沿線，這些項目的總價相對比較低，特別是6環(huán)周圍的剛需商品房，對本次市場回暖的剛需有明顯的吸引力，使得大興區(qū)的利好相對集中釋放。”北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉向記者表示。

有業(yè)內(nèi)分析人士也向記者表示，在目前的成交價格上，大興區(qū)域的低價項目換量的效果非常明顯，預(yù)計已經(jīng)沒有再次大幅降價的可能性。相反，后市房價更可能繼續(xù)維持上漲，但是大興區(qū)的潛在供應(yīng)壓力不減，所以價格上漲幅度預(yù)計不會太大。