廈門樓市近兩周成交跌破千套大關(guān)
來(lái)源:廈門商報(bào) 2012-08-08 編輯:唐麗萍
數(shù)字 樓市 成交量持續(xù)下降 上周廈門一手房成交量與前周相比小幅下降,環(huán)比下降4.8%;成交面積10.54 萬(wàn)平方米,與前周相比呈現(xiàn)小幅上升趨勢(shì),環(huán)比上升1.2%。 最近幾周,廈門樓市成交量持續(xù)小幅下降。從總體趨勢(shì)來(lái)看,在經(jīng)歷了第24周全年單周成交最高峰之后,全市成交開始回落,近兩周均低于千套。 市場(chǎng) 上游土地批售放緩 2012 年第31周(7月30日—8 月5日),廈門一手房市場(chǎng)共成交909套住宅,環(huán)比下降4.8%。 從上周各區(qū)的成交情況看,集美住宅成交量榮登全市各區(qū)榜首,共成交498 套;湖里區(qū)總成交140 套,排名第二;思明區(qū)以131 套的成績(jī)排名全市成交量第三位。 上周全市各區(qū)成交量總體呈現(xiàn)“兩升三降”趨勢(shì),思明區(qū)、集美區(qū)成交量環(huán)比分別上升59.7%、0.8%;失去熱銷盤支撐的翔安區(qū)、海滄區(qū)、湖里區(qū)成交量則大幅度下降,其中翔安區(qū)和海滄區(qū)尤其明顯,三個(gè)區(qū)域成交量環(huán)比分別下降46.3%、53.2%、20.4%。 與此同時(shí),上游的土地拍賣和預(yù)售審批也有所放緩。上周,沒(méi)有新推住宅及商業(yè)用地,也沒(méi)有住宅樓盤拿到新的住宅預(yù)售。這一方面與廈門傳統(tǒng)的“農(nóng)歷七月”即將到來(lái)有關(guān)系,但也能看出政策方面在實(shí)行有意識(shí)的從緊策略。 |
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