莆田市政府日前公布最新基準地價
來源:東南網(wǎng) 2012-08-31 編輯:唐麗萍
東南網(wǎng)-海峽都市報8月31日訊(記者 陳盛鐘) 莆田市政府日前公布的最新基準地價顯示,莆田中心城區(qū)住宅用地、工業(yè)、商業(yè)平均基準地價相比2007年明顯上漲,其中住宅用地平均基準地價最高,翻了一番。新公布的基準地價自本月起正式實施(地價基準日為2011年1月1日),市民投資、二手房買賣可以此作為參考。 中心城區(qū)一級地段基準價達6315元/平方米 此次基準地價涵蓋莆田市中心城區(qū)、涵江區(qū)、秀嶼區(qū)和湄洲灣北岸經(jīng)濟開發(fā)區(qū)所轄范圍。 從目前的基準地價更新成果看,市民普遍關(guān)注的中心城區(qū)住宅用地平均基準地價,一級地段的價格已從2007年的3309元/平方米,漲至現(xiàn)在的6315元/平方米,增幅超過了90%,年平均增長率約為三成。二級地段基準地價為4705元/平方米,比2007年的2236元/平方米上漲了2469元/平方米,漲了一倍。最低的六級地段基準地價為1484元/平方米,比2007年的684元/平方米上漲了800元/平方米,漲幅達到116%。 記者注意到,除了中心城區(qū)外,住宅方面的基準地價,涵江城區(qū)一級地段達3973元/平方米,上漲了2260元/平方米;秀嶼城區(qū)一級地段達3021元/平方米,上漲了1926元/平方米。 中心城區(qū)商業(yè)用地路線價最高的為文獻路(石室路—北大路),62383元/平方米,勝利路(梅園路—護城河)和武夷商業(yè)街緊隨其后,荔涵大道、城涵大道、天妃路和城港大道沿線商業(yè)用地路線價最低,均為4019元/平方米。所有路段商業(yè)用地路線價的幅度均在±20%以內(nèi)。 值得一提的是,在商業(yè)、住宅用地基準地價節(jié)節(jié)攀升的情況下,中心城區(qū)四級工業(yè)用地平均基準地價也飆升,達到742元/平方米,漲幅超100%。 |
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