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上月大中城市房?jī)r(jià)漲勢(shì)趨緩

國家統(tǒng)計(jì)局昨天公布了8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，從新建商品住宅（不含保障性住房）價(jià)格變動(dòng)情況來看，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有20個(gè)，持平的城市有14個(gè)，上漲的城市有36個(gè)，環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%；與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有53個(gè)，持平的城市有3個(gè)，上漲的城市有14個(gè)，同比上漲的城市中，漲幅均未超過1.3%。從環(huán)比數(shù)據(jù)看，8月份上漲的城市在縮減，而下降的城市擴(kuò)大了11個(gè)，而上漲的城市中漲幅也在收窄。

從二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況來看，與上月相比，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，持平的城市有16個(gè)，上漲的城市有38個(gè)，環(huán)比上漲的城市中，漲幅均未超過0.9%；與去年同月相比，價(jià)格下降的城市有59個(gè)，持平的城市有1個(gè)，上漲的城市有10個(gè)，同比上漲的城市中，漲幅均未超過3.1%。

地產(chǎn)專家鄧浩志分析認(rèn)為，預(yù)計(jì)市場(chǎng)金九銀十量?jī)r(jià)還是會(huì)比較平穩(wěn)?？梢钥隙ǖ氖情_發(fā)商還是很積極推貨，畢竟資金比較緊張，消化貨存來緩解資金緊張的問題。同時(shí)他認(rèn)為，政策放松的可能性不大，因?yàn)榉績(jī)r(jià)有上漲壓力。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭也表示，隨著8月以來成交量下滑，房?jī)r(jià)漲幅也在收窄。與2009年二三季度相比，本輪房?jī)r(jià)上攻疲軟，預(yù)計(jì)第四季度房?jī)r(jià)將以震蕩為主，漲跌兩難。（中財(cái)）