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榕十一樓市慘淡 年底難再現(xiàn)井噴
來源:東南網 2012-10-12 編輯:唐麗萍

一手房推優(yōu)惠仍無濟于量

“國慶期間,一手房也表現(xiàn)平平,銷售業(yè)績并不好”,一位業(yè)界人士告訴記者,假期出行使得一手房的銷量也受到了影響。

據(jù)了解,長假期間,不少樓盤推出了優(yōu)惠措施,其中最高優(yōu)惠當數(shù)宜發(fā)得貴城國慶8天平均優(yōu)惠80萬元/套?!耙恍潜P還是推出了優(yōu)惠措施,希望在雙節(jié)銷量有所突破,但是,總體上整個市場銷量一般。”上述業(yè)界人士表示。

據(jù)了解,福州不少開發(fā)商將加快推盤的步伐。據(jù)海都房網的統(tǒng)計,本月預計將有37個樓盤順勢推出自己的產品,預計其中將有9個純新盤上市?!伴_發(fā)商都希望趕年底這一波的行情。”業(yè)界人士表示。

業(yè)界:年底應該還有一波需求釋放

對于今年年底的樓市,不少業(yè)界人士表示,今年底樓市總體還是以平穩(wěn)為主。

“年底是傳統(tǒng)的樓市消費季,會有一波需求釋放”,鄭愛新表示,開發(fā)商也趕在年底出貨,回籠資金,此外,今年年底銀根應該會放松一些。“與去年不同,今年銀行還是有額度放款的”。

對于房價,業(yè)界表示,去年年底以來,福州房價漲了10%~15%左右,而目前宏觀經濟仍比較低迷,因此,房價上漲空間有限。郭華表示,目前市場主要靠剛需和改善性群體支撐,而今年剛需已經得到充分的釋放,因此,能否刺激新的需求是關鍵。他認為,10月將是年底樓市的關鍵,如果成交量持續(xù)低迷,一些開發(fā)商可能增加促銷力度,但是成交量難以出現(xiàn)井噴,可能和今年業(yè)界的高峰期7、8月份相當。

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