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榕房租半年一漲 五四北趕上市中心
來源:東南網(wǎng)- 2012-10-23 編輯:唐麗萍

原因在供求與物價

為何福州今年房租如此漲價?福州雙安房產客服部陳總監(jiān)認為,今年福州市房租價格的上漲主要有兩個原因,一個是福州租房市場供求關系的失衡,另一個是福州今年房價、物價略微上漲。兩個原因中,供求關系失衡的原因更為明顯。目前,福州市區(qū)的單身公寓已基本上處于供不應求的狀態(tài),自然推高房租,加上市區(qū)合租房多老舊,又間接推高了五四北等片區(qū)單身公寓、合租房的房租。

延伸

國土部:地價環(huán)比增速微升

國土資源部網(wǎng)站日前發(fā)布中國土地勘測規(guī)劃院城市地價動態(tài)監(jiān)測組《2012年第三季度全國主要城市地價監(jiān)測報告》。報告顯示,2012年第三季度,地價環(huán)比增速略有提升,同比增速持續(xù)放緩。

在監(jiān)測的105個城市中,地價環(huán)比增幅微幅上揚。綜合、商服、住宅地價環(huán)比增長率分別為0.78%、1.13%、0.92%,地價環(huán)比增速略有提升,較上一季度分別增加了0.39、0.73、0.79個百分點;工業(yè)地價環(huán)比增長率為0.47%。

對于地價回調的原因,報告稱,一方面,地方加快了供地節(jié)奏;另一方面房企庫存壓力逐漸釋放,迫切需要增加土地儲備;加之近期國家統(tǒng)計局公布的房地產相關指標基本呈現(xiàn)向好態(tài)勢,帶動了房地產用地市場出現(xiàn)回暖跡象。

北京中原地產市場研究部總監(jiān)張大偉也表示,目前全國的整體土地市場已經升溫,信貸松動、樓市回暖導致開發(fā)商預期轉變,看多情緒占主流,土地需求有所增加。(經參)

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