符合條件被征收人，申請保障房可不輪候

征收個人住宅，被征收人選擇貨幣補償且符合申請廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等條件的，作出房屋征收決定的市、縣（區(qū)）政府應(yīng)當優(yōu)先給予配租、配售，被征收人可以不輪候。

征收個人住宅，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且被征收房屋建筑面積不足45平方米、家庭成員2人以下的（含2人），按不低于45平方米進行安置；家庭成員3人以上的（含3人），按不低于60平方米進行安置。超過被征收房屋建筑面積的部分，被征收人應(yīng)按照征收補償方案規(guī)定補交差價。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。安置房為高層建筑的，過渡期限一般不超過三年；安置房為多層建筑的，過渡期限一般不超過兩年。在過渡期限內(nèi)，未提供周轉(zhuǎn)用房的，房屋征收部門應(yīng)當按規(guī)定標準支付被征收人臨時安置費。除不可抗力外，超過規(guī)定過渡期限的，房屋征收部門應(yīng)當從逾期之月起，對自行過渡的被征收人雙倍支付臨時安置費，對提供周轉(zhuǎn)用房的被征收人按規(guī)定標準支付臨時安置費。但征收補償協(xié)議約定逾期臨時安置費標準超過上述規(guī)定要求的，按協(xié)議約定執(zhí)行。逾期安置期間，遇臨時安置費標準調(diào)整的，應(yīng)自調(diào)整之月起按調(diào)整后標準發(fā)放臨時安置費。

被征收人選擇貨幣補償或現(xiàn)房進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，房屋征收部門應(yīng)支付3個月的臨時安置費。